Операции с недвижимостью.

Недвижимость Подмосковья - недвижимость в Балашихинском районе - восточное направление ближнего подмосковья. Ежедневно обновляемая база данных по недвижимости: квартиры, комнаты, новостройки, дома, коттеджи, дачи, таунхаусы, участки, офисы, магазины, склады, производства - аренда и продажа. Более 900 вариантов недвижимости в Балашихе, Железнодорожном, Реутове, Купавне. Новостройки и вторичная недвижимость Балашихи. Работаем с жилищными сертификатами и военной ипотекой.

Вторичный рынок жилья:
-покупка
-продажа
-мена
-обмен
-расселение
-выкуп
-срочный выкуп (за 36 часов)
-консультационные услуги
-сбор документов для купли-продажи
-сопровождение сделок
-продажа комнат
-расселение коммунальных квартир
-оформление готовых вариантов
-составление договоров купли-продажи недвижимости в простой письменной форме и подача их на последующую государственную регистрацию
-помощь в приватизации
-консультации по оптимальным схемам ипотечного кредитования
-консультации по использованию материнского капитала
-помощь в приобретении жилья посредством жилищных субсидий и воинских сертификатов
-поиск квартир, комнат по Вашей заявке (указанным Вами параметрам)
-подбор оптимальных схем альтернативных продаж (съезд-разъезд, расселение, обмен, обмен с доплатой)
-поиск покупателей на Ваш объект с проведением развёрнутой рекламной компании за счёт фирмы (при заключении договора*).
-представление Ваших интересов при проведении операций с недвижимостью с частными лицами, маклерами, фирмами.
-полное юридическое сопровождение Ваших вариантов
-подбор и проведение сделок с участием жилищного сертификата
-оценка стоимости квартир

* - при заключении договора на продажу Вашего объекта – оплата всех задолженностей, все услуги фирмы (организация и проведение рекламной компании, проведение показов Вашего объекта, юридическое сопровождение) – бесплатны.

Найм и поднайм жилья:
-поиск нанимателей, поднанимателей
-заключение договоров найма, поднайма
-аренда (найм и поднайм) квартир и комнат
-аренда (найм и поднайм) домов и коттеджей
-аренда (найм и поднайм) домов и коттеджей на выходной день (1-2 дня)
-предоставление договоров аренды соответствующих действующему законодательству
-сдача Вашего объекта (квартиры, комнаты, дома, части дома, коттеджа) по максимальной цене и с учётом Ваших пожеланий к нанимателям

Оплата наших услуг производится ТОЛЬКО ПО ФАКТУ заселения при подписании договора найма (поднайма).

Первичный рынок жилья
-покупка-продажа объектов не введенных в эксплуатацию (переуступка прав требования)
-резервирование квартир
-проверка документов застройщиков, для определения инвестиционных рисков;
-зачёт Вашего жилья;
-помощь в предоставлении ипотечных кредитов;
-сбор документов, требуемых банком для предоставления ипотечного кредита, по Вашему объекту;
-согласование договора долевого участия между Вами, банком и застройщиком;
-приобретение жилья по договорам долевого участия;
-полное юридическое сопровождение по Вашему варианту от момента заключения договора соинвестирования до получения свидетельства на право собственности;
-подбор наиболее выгодной для Вас формы оплаты;
-подбор планировки и расположения объекта недвижимости по Вашему заказу;
-проверка договоров переуступки права требования предоставляемых застройщиками;
-предоставление договоров переуступки права требования соответствующих действующему законодательству;
-согласование перепланировок до сдачи объекта в эксплуатацию;

Загородная недвижимость:
-покупка;
-продажа;
-мена;
-оформление земельных участков
-обмен на загородной недвижимости на квартиру (комнату);
-срочный выкуп (от 3 суток);
-альтернативные сделки – продажа Вашего загородного объекта и приобретение квартиры, комнаты;
-поиск объекта загородной недвижимости по заданным Вами параметрам;
-досудебное урегулирование спорных вопросов по границам земельных участков и пр;
-оценка загородной недвижимости

Коммерческая недвижимость
-покупка-продажа коммерческой недвижимости
-магазины;
-офисы;
-нежилые помещения свободного назначения;
-склады;
-заводы – производства;
-покупка-продажа готового бизнеса:
-покупка-продажа юридических лиц с лицензией на различные виды деятельности;
-покупка-продажа готовых бизнесов с клиентской базой;
-поиск покупателей на земельные участки промышленного и складского назначения;
-поиск арендаторов на объекты коммерческой недвижимости;
-покупка-продажа переуступки прав аренды на земельные участки и недвижимое имущество;
-сопровождение Ваших вариантов (от сбора документов до получения прав собственности).

Согласования, перепланировки и переоборудования, разрешительная документация, сбор и проверка документов
-получение справок БТИ;
-получение выписок из ЕГРП
-получение копии финансово-лицевого счёта, справок об отсутствии задолженностей;
-получение справок из налоговой инспекции;
-постановка и снятие с регистрационного учёта;
-проведение и сопровождение операций с недвижимостью
-помощь в военной приватизации
-получение отказа от права приобретения недвижимого имущества со стороны администрации, юридических и физических лиц;
-прохождение опекунского совета;
-подача на государственную регистрацию в т.ч. объектов незавершенных строительством;
-установка и замена счётчиков, получение справок из БЭЛС;
-согласование перепланировок в жилых и нежилых зданиях-помещениях;
-помощь в проведении приватизации (от заявления на приватизацию до получения свидетельства на право собственности);
-получение справок из газового хозяйства;
-получение архивных данных (в т.ч. развёрнутая выписка из домовой книги, история объекта недвижимости;
-получение разрешений на строительство любых объектов;
-ввод в эксплуатацию;
-проведение геодезических и землеустроительных работ, топосъемка, геоподоснова;
-вынос границ земельных участков в натуре;
-оформление земельных участок в собственность под существующим сооружением.
-помощь в сборе документов для прохождения Архитектуры и Градостроительства;
-помощь в сборе документов для прохождения СЭС;
-помощь в сборе документов для прохождения ЭкоПрироды;
-помощь в сборе документов для прохождения Пожнадзора;
-помощь в сборе документов для прохождения ГИБДД;
-помощь в сборе документов для согласований с федеральным управлением дорог;
-помощь в сборе документов для согласований с ОАО “Российские железные дороги”;
-помощь в сборе документов для согласований с Министерством обороны;помощь в сборе документов для прохождения в органах связи и других федеральных органах и службах;
-оформление исходно-разрешительной документации на строительство жилых и нежилых объектов, в т.ч. изготовление проекта;
-помощь в согласованиях с Водоканалом;
-помощь при вступлении в наследство;
-оформление все видов договоров отчуждения (дарение, купля-продажа, аренда, пожизненное содержание с иждивением, рента);
-оформление прав собственности на земельные участки;
-выкуп муниципальных земельных участков; приватизация земли частного дома
-помощь в оформлении межевого дела, получении кадастровых планов;
-регистрация нового жилого дома
-раздел земельных участков;
-восстановление утраченных документов;
-восстановление домовой книги и истории объекта недвижимости;
-узаконение переоборудований, перепланировок, незаконно возведённых строений или пристроек;
-помощь в выделе реальной доли в домовладении;
-регистрация (прописка) граждан РФ в садоводческих товариществах Балашихинского района
-прекращение права собственности на жилой дом
-помощь в разработке проектно-строительной документации любой сложности и согласования её с соответствующими органами;
-раздел и соединение лицевых счетов, перевод лицевых счетов на другое лицо
-раздел квартиры, находящейся в долевой собственности
-сбор документов и приведение в соответствие документов ДСК и ГСК;
-поиск банковских вкладов (при вступлении в наследство);
-переведение из пожизненно-наследуемого владения в собственность;
-обеспечение вооружённой охраны при проведении расчётов;
-заказ услуг банков при проведении сделок.

8-495-783-81-70
8-495-223-02-13
8-495-514-03-35
8-495-783-72-60
info@r-a-n.ru

http://www.r-a-n.ru