• ОдиАН / odianmo.ru

    Деятельность: Оказание услуг в сфере коммерческой, городской и загородной недвижимости. Услуги: Купля-продажа квартир, домов, участков; сопровождение сделки; приватизация; регистрация недвижимости; разрешение на строительство.

В ПРАВОМ МЕНЮ представлен список городов Подмосковья.

Вы можете выбрать любой интересующий Вас город и посмотреть агентства недвижимости в этом городе.

Или ДОБАВИТЬ информацию о себе, о своей компании. 

В последние годы на московском рынке первичного жилья наблюдается перемещение основного объема строительства в Подмосковье. А также происходит смещение спроса в сторону области из-за более низкой стоимости квадратного метра.

Однако после расширения Москвы число строек многоквартирных жилых домов увеличилось в столице минимум в 2 раза, большая часть которых происходит на присоединенных территориях. В Новой Москве 76% жилых строек приходится на индивидуальное жилищное строительство, 16% реализуется в соответствии с 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве".

Что касается цен, то за 2012 год в целом они увеличились. Цены выросли в среднем на 8-12%. Но таков общий внешний вид, и если взглянуть повнимательнее, то можно обнаружить снижение в отдельных сегментах: элитный сектор и самые дешевые объекты. В целом же на рынке наблюдался рост: в весенние месяцы на 5-10%, в осенние на 5%.

Ставки по ипотеке тоже не снизились. Средневзвешенная стоимость ипотечных кредитов росла каждый месяц: еще в январе средняя ставка по кредитам составляла 11,8%, а в октябре она уже достигла 12,4%.

Основной тенденцией года стал рост популярности относительно нового сегмента загородного рынка. Наблюдается перемещение спроса на квартиры в малоэтажных жилых комплексах, таунхаусы эконом-класса и дуплексы.

Картина географической престижности Подмосковья не изменилась. Как и раньше западные направления являются более дорогими, чем восточные. Лидер спроса - Новорижское шоссе, потом следует Рублевка. На 6-7% увеличился спрос в сторону Минского шоссе. Восток и юго-восток, как и прежде, остаются самыми дешевыми.

Аренда квартир в Барнауле без посредников.